福山・倉敷の注文住宅・家づくりは
工務店ナチュラルハウス
| 所在地 | 福山市南本庄5丁目 |
|---|---|
| 土地面積 | 138.75 ㎡（41.97坪）～144.78㎡（43.79坪） |
| 建物面積 | 96.88㎡（29.34坪）～100.19㎡（30.30坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 交通 | JR山陽本線「福山駅」まで2200m |
| 特徴 | ・日当たり良好 ・閑静な住宅地 ・商業施設 ・国道2号線へのアクセスが便利 |
| 保証制度 | ・アフター対応専任スタッフ常駐 ・お引渡し後も安心の35年定期点検（当社規定） |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 周辺 | 西小学校まで約1,000m 城北中学校まで約2,100m エブリイ本庄店まで約650m ドラッグストアコスモス草戸店まで約600m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況／引渡 | 建築中／相談 |
| 接道 | 北側 公道：幅員4.6m |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 法令上の制限 | 景観法、建築基準法22条区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 1号地：R06認福広建セ00194号 2号地：R06認福広建セ00195号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 学区情報 | 小学校区：西小学校 中学校区：城北中学校 ※物件情報の学区情報について |
「2階に水回りのある家事動線の良い家。」
1階に22帖の広いLDK。キッチンの回りが回遊できるので、家事動線が良く、効率的に料理や家事などの作業が行えます。
2階では浴室、洗面、ランドリールームなどの水回りがあるため洗濯した衣類を階段を上り下りすることなく、
可動棚、ハンガーパイプ、引き出しのある3帖の大型ファミリークローゼットに収納できます。
2階に水回りがあることで1階のLDKスペースが広々としています。
回遊でき効率的に料理や家事などの作業が行えます。
造作の可愛い洗面台
大型のウオークインクローゼット内には可動棚、ハンガーパイプ、引き出しがあり整理整頓がしやすいです。
芦田川の河川敷にほど近く、周辺は住宅地が立ち並ぶエリアです。
分譲地の接する北側の道路は、4.6mの幅員。
気になる方はお問合せください。
