福山市東川口町5丁目(4区画)　※造成中

物件概要

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所在地	広島県福山市東川口町五丁目473番１
土地面積	143.27㎡（43.33坪）～148.60㎡（44.95坪）
私道面積	143.90㎡
坪単価	30万～35万円／坪
交通	山陽本線「福山駅」まで4,000m　車で13分
周辺環境	福山市川口東小学校まで約190m 城南中学校まで約2700m スマイルキッチン多治米まで約1000m セブンイレブン東川口四丁目店まで約650m
取引態様	売主
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率／容積率	60%／200%
地目／現況	雑種地／雑種地
接道	【南側】公道：幅員　5.5m 【北側】公道：幅員　6.0m
設備	飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝、電気：中国電力
引渡	相談
備考	・1年に1回溝蓋使用料が発生致します。使用料は申請中のため未定です。 ・工事完了時までに、敷地内もしくは共有道路に電柱が建柱される可能性がございます。 ・完成前のため土地面積・販売価格が変更となる可能性がございます。 ・本物件は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社ライフステージと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
学区情報	小学校区：川口東小学校 中学校区：城南中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。