福山市新涯町1丁目(4区画)

物件概要

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所在地	福山市新涯町一丁目302-1、302-2、302-3、302-4、302-5
土地面積	165.22㎡（49.98坪）～168.69㎡（51.03坪）
私道面積	154.73㎡
坪単価	31.6万円～35万円/坪
交通	中国バス「新一の川」バス停まで約350m
周辺環境	・新涯小学校まで約400m ・誠之中学校まで約1400m ・TSUTAYA新涯店まで約300m ・ハローズ新涯店まで約100m ・バースディ新涯店まで約280m
取引態様	売主
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率／容積率	60％／200％
地目／現況	宅地／宅地
接道	【北側】公道 幅員：7.6m 【南側】公道 幅員：5.2m
設備	飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝、電気：中国電力
引渡	相談
備考	・建築条件付き土地 ・1年に1回公共用地使用料（溝蓋使用料）が発生します。 　使用料金は以下の通りとなります。 【1号地】1,800円／年間 【2号地】1,800円／年間 【5号地】2,700円／年間 ・私道持分（302-6、302-7）3分の1ずつ ・本物件は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社ライフステージと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
学区情報	小学校区：福山市立新涯小学校 中学校区：福山市立誠之中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。